Fiscaal de beste oplossing
Op fiscaal gebied zijn diverse regels maar ook mogelijkheden. Zo vallen rechtspersonen onder de heffing van vennootschapsbelasting, maar pensioenfondsen zijn daarvan meestal vrijgesteld. Particuliere beleggers vallen voor de inkomstenbelasting in Box 1, via een besloten vennootschap in Box 2 of onder voorwaarden in Box 3. In de praktijk maken de meeste particuliere beleggers gebruik van deze laatste mogelijkheid omdat dit fiscaal aantrekkelijker is. AJB Vastgoed legt u in een persoonlijk gesprek graag uit waarom.
BTW valkuil
De BTW verdient de nodige aandacht bij aanschaf maar zeker ook bij verhuur van panden. Een huurder moet namelijk voldoende BTW-plichtige activiteiten verrichten. Is dat niet het geval dan kunt u als verhuurder te maken krijgen met een onverwachte afdracht en dat is een van de meest vervelende voorvallen waarmee u als belegger te maken kunt krijgen. AJB Vastgoed behoedt u graag voor dit soort tegenvallers.